Полезная информация от юристов «Континенталь»

Закон не запрещает обратиться в арбитражный суд при малом долге. По общему правилу банкрот в обязательном порядке должен пройти процедуру, если долг свыше 500 тыс. рублей, а по желанию объявить о своей несостоятельности можно при долге в 300 тыс. рублей. На практике можно списать и меньшие долги, что не запрещено, но должны соблюдаться следующие требования:...Читать далее

Подарочная карта (сертификат) является предоплатой, внесенной в счет последующих покупок предъявителя. Каждый продавец имеет право самостоятельно установить правила по сертификатам, но они не могут противоречить ЗоЗПП и ГК РФ. Какие обычно оговариваются условия: · номинал подарочной карты; · порядок предъявления; · действия при потере карты; · срок действия и возможность возврата. Безусловным нарушением закона является...Читать далее

Траншевая ипотека — это кредитный продукт, при заключении которого деньги застройщику через банк от лица дольщика выдаются частями, то есть траншами. Например, ипотека стоит 10 млн рублей, тогда первый транш на этапе котлована может быть всего 2 млн рублей. Именно с этой малой суммы банк начисляет проценты, что, конечно, выгодно клиенту. Как правило, первый транш...Читать далее

В случае, когда недвижимость принадлежит нескольким людям в долях, то распорядиться и использовать такую площадь можно с некоторыми ограничениями. Рассмотрим наиболее существенные отличия от полной собственности объекта. На что обратить внимание долевым владельцам: · для вселения родственников придется вопрос согласовать с другими совладельцами. Согласно ст.247 ГК РФ пользоваться своей долей, а именно вселять туда людей,...Читать далее

Если у ТСЖ образовалось более 300 тыс. рублей долга и платежи не перечислялись свыше 3 месяцев, то товарищество может обратиться в суд для признания себя банкротом. Так же кредиторы, например, ресурсоснабжающие компании, могут подать на банкротство на тех же условиях. Основные причины признания ТСЖ банкротом: · наличие коммунальных долгов и задолженности перед подрядчиками;; · растрата...Читать далее

Заблокировать банковские счета могут в двух случаях: · по требованию приставов, ведущих исполнительное производство по долгам; · по запросу арбитражного управляющего в процедуре банкротства. Если счета заблокированы приставами, то потребуется подать в ФССП заявление об освобождении от ограничения ипотечного счета. Если отдельного счета не открыто или получен отказ, то придется обратиться к третьим лицам на...Читать далее