Первоочередное право многодетных семей получить земельный участок отражено в ст. 39.5 ЗК РФ. Подобная льгота определена на федеральном уровне, но регионам предоставлена возможность вносить коррективы, не противоречащие закону. Например, предусмотрены региональные компенсации при отказе от получения земли. В среднем по стране сумма возмещения составляет 250 тыс. рублей, но в субъектах могут предлагаться и иные размеры компенсации.
Основания для обращения по поводу получения участка:
- трое и более детей в семье;
- постоянная регистрация в регионе (иногда требуется и минимальный срок проживания);
- постановка на учет по поводу улучшения жилищных условий (земля предоставляется под застройку);
- наличие желания вместо земли получить деньги.
Обратиться за получением компенсации бывает актуально в ситуации, когда в регионе есть проблемы с выделением участков под застройку.
В настоящее время в 21 регионах предусмотрена денежная компенсация желающим отказаться от участка.
Получить деньги наличными нельзя, выделенную сумму можно потратить на приобретение жилья. На поиск объекта недвижимости и заключение сделки отводится 6 месяцев после зачисления компенсации на банковский счет заявителя.
На что можно направить полученную компенсацию:
- приобретение участка в другом регионе;
- покупку квартиры на вторичном рынке;
- участие в долевом строительстве.
Вопросами выделения участка и получения компенсационных выплат занимается учреждение социальной защиты.
Юристы компании «Континенталь» помогут вам разобраться в ситуации, при необходимости возьмут на себя подготовку и подачу необходимого пакета документов. Если возникнет спорная ситуация, то мы сможем представить ваши интересы в досудебных переговорах и в суде, обращайтесь.
