Ситуация, когда у наследников отсутствуют сведения о том, какая движимая и недвижимая собственность осталась после наследодателя, нередко встречается на практике.
Приведем типичный пример: сын похоронил отца и не стал обращаться к нотариусу для вступления в наследство, поскольку, как ему казалось, точно знал об отсутствии у умершего имущества. Прошло более 10 лет, после чего сын узнал о наличии у его покойного отца доли в квартире в другом городе.
Сын узнал от третьих лиц, что отец во втором браке участвовал в приватизации квартиры и получил в ней 1/3 часть в собственность. После развода отца его бывшая супруга продолжала пользоваться его долей и решила узаконить свои права через суд. Существует понятие приобретательной давности, ссылаясь на которое бывшая супруга обратилась в суд для признания ее фактически принявшей наследство.
Женщина все прошедшие годы владела долей бывшего мужа в квартире, оплачивала коммунальные платежи и проживала по этому адресу. После обращения сына с иском о том, что он является прямым наследником, ему вернули права на спорную долю. Поскольку квартира к тому времени была продана, то с бывшей жены взыскали рыночную стоимость доли на дату реализации. В данном случае отец был собственником доли, об этом факте обязательно бы узнал нотариус, если бы сын к нему обратился.
Более сложные ситуации возникают, когда наследодатель не отказался от своей доли при жизни при определении совместной собственности с супругой. Если нотариально заверенного отказа нет, то доля переходит всем наследникам, то есть жене и детям от всех браков. Хотя нередко дети в качестве наследников не имеют сведений о подобной ситуации.
Поэтому следует обратиться к нотариусу и подать запрос о всем имуществе родителя и его супруги, независимо от того, на кого оно было зарегистрировано.
