Полезная информация от юристов «Континенталь»

В ст.237.35 Закона о банкротстве указано, в каком порядке и по каким критериям погашаются долги банкротящегося гражданина. Крайне важным является положение, по которому задолженность определяется как погашенная, если ее не погасили из-за недостатка имущества должника. Кроме того, должник считается свободным от дальнейшей ответственности после окончания расчетов. Те долги, которые не были выставлены во время процедуры...Читать далее

Аренда недвижимости позволяет собственнику получать существенный пассивный доход. Понятно, что в интересах арендодателя будет грамотно составить договор и защитить себя от возможных конфликтных ситуаций. Напомним, что по действующим правилам договор аренды на срок свыше 1 года необходимо зарегистрировать в Росреестре. На меньший период, например, на 11 месяцев, выполнять регистрационные действия не требуется. В договоре можно...Читать далее

Сохранить юридическую силу документа при смене формата позволяет нотариальное удостоверение равнозначности. После сканирования документа на бумажном носителе полученный экземпляр в цифре нотариус заверяет усиленной квалификационной электронной подписью. Услуга востребована, когда необходимо срочно передать документы на значительное расстояние. Документ поступает на электронную почту по месту требования, адресат получает тот же документ, но в цифровом виде. Если...Читать далее

Поскольку сделки с земельной и капитальной недвижимостью граждане заключают нечасто, то не все заинтересованные лица в курсе действующих изменений в сфере регистрационных действий Росреестра. В настоящее время по закону не выдается свидетельство официального образца, приобретатель недвижимости получает исключительно выписку из ЕГРН. В документе есть указание на ФИО нового правообладателя, а гербового бланка (как раньше) уже...Читать далее

По действующим правилам договор дарения недвижимости не обязательно заверять нотариально. Исключением являются ситуации, когда дарителем выступает несовершеннолетний или отчуждается доля в квартире. Во всех остальных случаях договор между дарителем и одариваемым может быть составлен и подписан, а затем представлен в МФЦ для регистрации перехода права собственности. Что важно при составлении документа: · необходимо включить пункт...Читать далее

Госдума рассмотрела проект закона, который будет позволять регистрировать сделки по автомобилям без обязательного требования о наличии полиса ОСАГО. Предложение депутатов связано с тем, что переход права собственности не должно быть связано с условиями эксплуатации автомобиля. Какие существенные изменения будут внесены: · снятие с учета станет возможным сразу в день подписания договора купли/продажи. Сейчас с учета...Читать далее