Полезная информация от юристов «Континенталь»

На что влияет кадастровая стоимость

На что влияет кадастровая стоимость

Основные положения по кадастру установлены в ФЗ-№135. Собственникам капитальной и земельной недвижимости будет полезно узнать, что кадастровая палата производит плановый пересмотр цены зарегистрированных объектов один раз в пять лет. Если у собственника возникли вопросы по установленной кадастровой оценке, то он имеет право обратиться в кадастр и ходатайствовать о внеплановой проверке стоимости недвижимости.При невозможности найти компромисс,...
Читать далее
Раздел участка между совладельцами

Раздел участка между совладельцами

Процедура раздела земельной собственности между совладельцами позволяет пользоваться долями в установленном порядке. Если по документам определены доли каждого, то можно провести выдел в натуре. Затем определяется порядок пользования и согласуется между сособственниками, что снимает спорную ситуацию.После выделения доли земли, совладелец сможет выполнить юридические действия со своей частью участка. Вопрос о фактическом разделе участка встает при...
Читать далее
Как разделить бизнес при разводе

Как разделить бизнес при разводе

Совместное имущество супругов делится поровну, Гл.7 СК РФ. Это положение касается и совместных активов в бизнесе. На практике раздел корпоративного имущества приводит к серьезным финансовым и репутационным потерям. Иногда и брачный договор или соглашение о разделе не снимают остроты момента, суды длятся годами и часто не дают желаемого результата.В настоящее время на рассмотрении Госдумы находится...
Читать далее
Как вернуть неисправный автомобиль

Как вернуть неисправный автомобиль

Верховный суд разъяснил, в каких случаях при выявленных недочетах появляется возможность вернуть автомобиль производителю. Кроме того, покупатель при возврате может потребовать возмещение понесенных убытков.Если во время гарантийного срока автомобиль неоднократно подвергался ремонту, то расторгнуть договор купли-продажи можно по следующим основаниям: автотехническая экспертиза подтвердила наличие существенных недостатков, требующих устранения;выявленные недочеты входят в перечь неустранимых дефектов и...
Читать далее
Стоит ли принимать квартиру с недочетами

Стоит ли принимать квартиру с недочетами

Низкое качество строительства — это одна из самых частых причин обращения дольщиков к юристам. Каждый пятый иск связан с недочетами, которые допустил застройщик. Несмотря на то, что ФЗ-№214 защищает интересы дольщиков от недобросовестного застройщика, люди под давлением подписывают акт приемки квартиры или замечают брак не сразу, а после заселения.В договоре ДДУ прописывается гарантийный срок, за...
Читать далее
Какие ограничения налагаются на переплаты по кредиту

Какие ограничения налагаются на переплаты по кредиту

Нередки случаи, когда переплаты по кредитам (пени, проценты, неустойки) равны или превышают сумму кредитования. Принятый в 2019 г. ФЗ-№554 ограничил размер переплат, которые может запросить кредитор. Другими словами, финансовые организации не вправе теперь увеличивать сумму задолженности до бесконечности.Для займов, полученных после 01.01.2020 г, действуют ограничения: ежедневная ставка не должна превышать 1% от величины займа; объем...
Читать далее
Кто платит за коммуналку: владелец или арендатор

Кто платит за коммуналку: владелец или арендатор

Верховный суд РФ дал пояснение по волнующему многих россиян вопросу: кто обязан платить за коммуналку — арендодатель или арендатор жилых/ коммерческих помещений. На сессии ВС была рассмотрена типичная ситуация, когда счетчиков учета в квартире не было установлено, а съемщик оплачивал квитанции по тарифу. По прошествии лет управляющая компания произвела перерасчет и применила повышающий тариф. Семья арендовала...
Читать далее
Банкротство при ипотеке

Банкротство при ипотеке

Недвижимость, взятая в потеку, представляет собой залоговое имущество. До начала процедуры банкротства у должника есть две возможности сохранить за собой жилье по непогашенной ипотеке: рефинансирование, путем перезаключения договора на более выгодных условиях с другим банком; реструктуризация, изменение условий договора непосредственно с банком-держателем залога. По действующим правилам срок реструктуризации не может превышать 3 лет; получение государственной...
Читать далее
Как разделить лицевой счет

Как разделить лицевой счет

Порой разделение лицевого счета становится неприятной, но единственно возможной процедурой сохранить нормальные отношения при совместном проживании. Если конфликтная ситуация достигла высокого накала, то спор по оплате коммунальных услуг придется решать в суде. Жилищным кодексом разрешен раздел лицевого счета, все шаги регламентированы и действие не составит сложности при обоюдном согласии сторон.Разделение платежей происходит в соответствии с...
Читать далее
1 48 49 50 51 52 79

    Он будет закрыт в 0 секунд