Прежде кадастровая стоимость капитальных и земельных объектов не играла решающей роли, поскольку не применялась при назначении ежегодного налога на недвижимость. В последние годы налог стал начисляться, исходя из кадастровой стоимости, что в большинстве случаев значительно повысило платежи.Если раньше ошибки кадастровых структур Росреестра не задевали материальные интересы собственников недвижимости, то сейчас нередко возникает необходимость оспорить кадастровую...Read More
По существующим правилам участок под ИЖС должен использоваться после приобретения в течение 3 лет. Срок начала строительства отчисляется с даты вступления в права собственности. Если участок заброшен, в том числе зарос сорными растениями, то собственнику выписывается административный штраф по ст.8.8 КоАП РФ. Штрафные санкции составляют: 1-1,5% от кадастровой стоимости земельной недвижимости для граждан. Минимальный размер...Read More
Встретить заброшенный участок можно практически в каждом дачном поселке. Желающим стать собственником бесхозного имущества потребуется выполнить определенные законом действия. Постараться найти владельцев и связаться с ними, чтобы выкупить ненужный участок. Для этого следует обратиться к председателю СНТ, который должен владеть информацией о членах товарищества. Если участок прошел регистрацию в Росреестре, то сведения о собственниках хранятся в...Read More
Границы земельного участка являются основным уникальным признаком, по которому выполняется идентификация объекта. Определяются граничные параметры во время кадастровых работ, выполняемых специалистами. При фиксации границ устраняются различные недочеты предшествующих измерений, закрываются спорные моменты с владельцами соседних наделов и решаются пограничные конфликты заинтересованных лиц. Основной проблемой становятся некорректные сведения, внесенные ранее в учетную запись ЕГРН. Например, наложение...Read More
Первоочередное право многодетных семей получить земельный участок отражено в ст. 39.5 ЗК РФ. Подобная льгота определена на федеральном уровне, но регионам предоставлена возможность вносить коррективы, не противоречащие закону. Например, предусмотрены региональные компенсации при отказе от получения земли. В среднем по стране сумма возмещения составляет 250 тыс. рублей, но в субъектах могут предлагаться и иные размеры...Read More