+7 (3452) 66-99-69
·
+7 (922) 478-25-62
·
669969.pravo@mail.ru
·
09:00-22:00 без выходных
Заказать звонок

Категория

Земельное право

Регистрация самовольных построек

Кадастровой службой Росреестра проводится аэросъемка капитальных строений с последующим сравнением с поставленными на учет в ЕГРН объектами. Владельцы построек, не прошедшие государственную регистрацию, будут подвергаться административным взысканиям. Государство предоставляет гражданам возможность добровольно узаконить постройки, в противном случае они будут снесены, а застройщик получит значительный штраф. Незаконными являются капитальные сооружения, возведенные без получения разрешения на строительство....
Read More

На что влияет кадастровая стоимость

Основные положения по кадастру установлены в ФЗ-№135. Собственникам капитальной и земельной недвижимости будет полезно узнать, что кадастровая палата производит плановый пересмотр цены зарегистрированных объектов один раз в пять лет. Если у собственника возникли вопросы по установленной кадастровой оценке, то он имеет право обратиться в кадастр и ходатайствовать о внеплановой проверке стоимости недвижимости.При невозможности найти компромисс,...
Read More

Раздел участка между совладельцами

Процедура раздела земельной собственности между совладельцами позволяет пользоваться долями в установленном порядке. Если по документам определены доли каждого, то можно провести выдел в натуре. Затем определяется порядок пользования и согласуется между сособственниками, что снимает спорную ситуацию.После выделения доли земли, совладелец сможет выполнить юридические действия со своей частью участка. Вопрос о фактическом разделе участка встает при...
Read More

Срок оформления дачных участков сокращен до 3 дней

Правительство намерено ускорить сроки получения права собственности на дачные земельные участки. По заявлению премьер-министра М. Мишустина, оформление не должно превышать трех рабочих дней. На заседании правительства были анонсированы несколько предстоящих изменений в Градостроительном кодексе. Поправки включены в план первоочередных действий для стабилизации экономики страны в условиях санкций. Снижение требований к процедуре оформления не приведет к...
Read More

Новое в земельном праве: пояснения Росреестра

Письмо Росреестра № 14-01147/21 от 19.01.2021 г. определяет порядок межевания земельных участков. В ведомстве отмечают, что установление точных границ наделов выполняется добровольно, по инициативе собственников. Однако процедура межевания позволяет избавить владельца земли от многих юридических проблем.На практике большинство конфликтных ситуаций возникает по поводу несогласия соседей с установленными границами наделов. Например, обращение в суд потребуется при наложении...
Read More

Наследование участка без документов

Можно ли включить в наследственную массу участок и строения на нем, если отсутствуют правоустанавливающие документы и нет соответствующей записи в ЕГРН? Такая ситуация довольно часто встречается, если земля была передана в собственность на рубеже 70-90 годов прошлого века. Не стоит отчаиваться, ведь судебная практика показывает, что отсутствие или потеря документов не может быть основанием в отказе...
Read More

Что запрещено возводить на садовом участке

Если вы являетесь владельцем участка в садоводческом товариществе, то стоит ознакомиться с действующими запретами на возведение отдельных строений. Если построено сооружение, которое нарушает установленные правила, то мало того, что придется снести незаконную постройку за свой счет, но и во многих случаях потребуется заплатить крупный штраф.Действующие ограничения на строительные работы: габариты садового дома: постройка не может...
Read More

Что важно в записи ЕГРН по земельному участку

В настоящее время выписка из ЕГРН — основной документ, подтверждающий право собственности и содержащий правовую информацию об объекте недвижимости. Нелишним будет удостовериться в правильности внесенных сведений, поскольку это может повлиять на возможность дальнейшего распоряжения. Важные аспекты данных, внесенных в учетную запись ЕГРН: графа «правообладатель» содержит сведения о собственнике (долевых совладельцах), но иногда там стоит пробел....
Read More

Когда придется оплачивать скважину на воду

Отсутствие централизованного водопровода на земельном участке сейчас не является проблемой. Домовладельцы и дачники получают воду из скважины или колодца с помощью современной насосной техники. Когда же пользование недрами требует получения лицензии, а в каких случаях можно бесплатно пользоваться водой?По закону артезианскую скважину физические лица не имеют права обустраивать. Подобное водоснабжение в СНТ или иных товариществах...
Read More

Когда границы участка устанавливают через суд

Границы являются уникальным признаком земельного участка, без чего невозможна идентификация объекта земельной недвижимости. На практике споры по пограничным вопросам возникают как между соседями, так и между иными заинтересованными лицами.При выявлении ошибки в выполненном ранее межевании потребуется вновь обследовать объект согласования и устранить причину спора. Как правило, сделать это можно по иску собственника, где ответчиком в...
Read More
1 2
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля