Принудительная процедура выселения из занимаемого помещения может происходить только на юридическом основании. Законодательные установки четко регламентируют причины, порядок и последствия действия. Выселение гражданина при отсутствии веских оснований признается незаконным.Жизненные ситуации, при которых возникает необходимость принудительного освобождения занимаемой площади, установлены Жилищным кодексом РФ. Процедура может быть осуществлена добровольно, при наличии оснований, или принудительно, по судебному решению....Read More
Верховный суд РФ дал пояснение по волнующему многих россиян вопросу: кто обязан платить за коммуналку — арендодатель или арендатор жилых/ коммерческих помещений. На сессии ВС была рассмотрена типичная ситуация, когда счетчиков учета в квартире не было установлено, а съемщик оплачивал квитанции по тарифу. По прошествии лет управляющая компания произвела перерасчет и применила повышающий тариф. Семья арендовала...Read More
Порой разделение лицевого счета становится неприятной, но единственно возможной процедурой сохранить нормальные отношения при совместном проживании. Если конфликтная ситуация достигла высокого накала, то спор по оплате коммунальных услуг придется решать в суде. Жилищным кодексом разрешен раздел лицевого счета, все шаги регламентированы и действие не составит сложности при обоюдном согласии сторон.Разделение платежей происходит в соответствии с...Read More
Право собственности на капитальную и земельную недвижимость регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Федеральная структура — Росреестр проводит первичную регистрацию права и дальнейшее ведение учетной записи по объекту недвижимости. В настоящее время переход права собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.Существует перечень юридических сделок, которые в обязательном порядке должны отображаться в реестре. Регистрация осуществляется по основаниям:...Read More
В нашей стране насчитывается около 60 миллионов дачников и садоводов, поэтому вопрос о переводе садового дома в жилой фонд весьма актуален. Постановление Правительства №1653 от 28.12.20018 г. регламентирует возможность присвоить даче статус жилого дома, пригодного для постоянного проживания.Для перевода нежилого дома в жилой в СНТ необходимо выполнение следующих условий: постройка не выше 20 м и 3...Read More
По действующим правилам дети должны быть зарегистрированы по месту жительства вместе со своими родителями (до 14 лет) или с близкими родственниками (14-18 лет). В течение установленного срока после рождения или переезда ребенку необходимо оформить временную или постоянную регистрацию, в зависимости от ситуации. Юристы компании «Континенталь» помогут разрешить спорные вопросы, связанные с пропиской несовершеннолетнего.Дети прописываются к временно...Read More
Права и обязанности собственника объекта недвижимости отражены в ст. 209 ГК РФ. Если с обязанностями по содержанию личного и общедомового имущества все понятно, то на свои права редко кто из владельцев обращает внимание. Кроме основного права распоряжения (возможности совершать юридические сделки), у покупателя квартиры появятся и другие важные преимущества. На что еще можно рассчитывать, став...Read More
Переводы жилого помещения в нежилое и наоборот регламентируется ст. 23 ЖК РФ. Собственник капитальной недвижимости имеет право на подобное распоряжение своим имуществом, но обязан соблюдать интересы третьих лиц. Например, если речь идет о квартире в многоквартирном доме, интересы и безопасность других жильцов защищается законом. Правовые различия капитальных объектов с жилым и нежилым статусом: в нежилом помещении...Read More
Аренда квартиры по праву считается наиболее распространенным способом получить доход от своей собственности. При этом нельзя забывать, что недобросовестные участники сделки встречаются нередко и могут нанести значительный ущерб интересам второй стороны. В первую очередь следует определиться, как будут заселяться наниматели жилья: по договору или без него. По правилам, если сделка имеет длительность свыше года, то требуется...Read More
Плату за коммунальные услуги должны вносить все собственники квартиры пропорционально своему долевому владению. Если совладельцы смогли договориться мирным путем, то составляется соглашение, которое позволит разделить счет при выполнении остальных требований ЖК РФ. Когда совладельцы не могут самостоятельно решить вопрос коммунальных платежей, то придется пройти судебное рассмотрение спора. Когда решение суда вступит в законную силу, документ...Read More