+7 (3452) 66-99-69
·
+7 (922) 478-25-62
·
669969.pravo@mail.ru
·
09:00-22:00 без выходных
Заказать звонок

Категория

Жилищное право

Перевод недвижимости в другой фонд

Переводы жилого помещения в нежилое и наоборот регламентируется ст. 23 ЖК РФ. Собственник капитальной недвижимости имеет право на подобное распоряжение своим имуществом, но обязан соблюдать интересы третьих лиц. Например, если речь идет о квартире в многоквартирном доме, интересы и безопасность других жильцов защищается законом. Правовые различия капитальных объектов с жилым и нежилым статусом: в нежилом помещении...
Read More

Договор аренды квартиры: не обязательно, но важно

Аренда квартиры по праву считается наиболее распространенным способом получить доход от своей собственности. При этом нельзя забывать, что недобросовестные участники сделки встречаются нередко и могут нанести значительный ущерб интересам второй стороны. В первую очередь следует определиться, как будут заселяться наниматели жилья: по договору или без него. По правилам, если сделка имеет длительность свыше года, то требуется...
Read More

Когда не получится разделить лицевой счет

Плату за коммунальные услуги должны вносить все собственники квартиры пропорционально своему долевому владению. Если совладельцы смогли договориться мирным путем, то составляется соглашение, которое позволит разделить счет при выполнении остальных требований ЖК РФ. Когда совладельцы не могут самостоятельно решить вопрос коммунальных платежей, то придется пройти судебное рассмотрение спора. Когда решение суда вступит в законную силу, документ...
Read More

Правила временной регистрации

Временная регистрация обязательна для тех, кто переезжает в другой регион на срок свыше 3 месяцев. В качестве временного места проживания может выступать квартира, гостиница, общежитие, медицинское или социальное учреждение. При несоблюдении миграционных требований граждане должны заплатить административный штраф в сумме 2-3 тыс. рублей, для столичных городов штраф увеличен до 4-5 тыс. рублей.Исключением является перемещение внутри территориальной...
Read More

Что такое эскроу-счета в долевом строительстве

Финансирование долевого строительства через эскроу-счета вступило в законную силу 1.07.2019 г. Новая финансовая модель предусматривает, что стоимость ДДУ (договор долевого участия) переводится на счет застройщика и депонируется до сдачи квартиры дольщику. После регистрации ДДУ в Росреестре на начальном этапе строительства, у граждан появляется весомая гарантия сохранности внесенных на строительство денег.Другими словами, финансовые взаимоотношения между дольщиком и...
Read More

Как оплачивается установка общедомовых счетчиков

Многоквартирные дома должны оснащаться общими домовыми счетчиками учета ОДПУ. Правило действует более 10 лет, но до сих пор у пользователей остаются вопросы, связанные с платежами управляющей компании. С 1 сентября текущего года введены и действуют новые правила оплаты счетчиков учета домовых нужд. Особо важными для жителей является вопрос: всегда ли пользователи обязаны оплачивать установку и...
Read More

Изменения в порядке регистрации недвижимости

Согласно ФЗ-№449 от 30.12 2021 г. вносятся изменения в регистрационные действия по капитальной и земельной недвижимости. Поправки начинают действовать с 29.06. 2022 г и касаются порядка и требований при регистрации недвижимости в ЕГРН. Основные изменения затрагивают следующие аспекты: регистрация прав и постановка на кадастровый учет не может производиться по документам, отправленным почтой в адрес регистратора;...
Read More

Что запрещено возводить на садовом участке

Если вы являетесь владельцем участка в садоводческом товариществе, то стоит ознакомиться с действующими запретами на возведение отдельных строений. Если построено сооружение, которое нарушает установленные правила, то мало того, что придется снести незаконную постройку за свой счет, но и во многих случаях потребуется заплатить крупный штраф.Действующие ограничения на строительные работы: габариты садового дома: постройка не может...
Read More

Новые требования к остеклению балконов и лоджий

В марте 2022 года вступил в силу приказ Минстроя, который касается возможных штрафов для владельцев балконов и лоджий. Публичная публикация нововведения привела к непониманию у многих собственников недвижимости. Поэтому в печати было размещено пояснение к положениям приказа. В измененных «Правилах пользования…» нет указаний на запрет на остекление. В этом плане возможность реконструкции для собственников жилья сохранена....
Read More

Уведомление Росреестра о попытках отчуждения недвижимости

С 1 ноября 2022 года Росреестр будет информировать собственников недвижимости о поступивших документах для регистрации сделок с недвижимости, заверенных электронной подписью. Уведомление будет направляться на указанный собственником электронный адрес. Переход или прекращение права собственности теперь невозможны, если собственник решит приостановить сделку и выяснить причину возникших рисков. Даже если документы поданы лицом, предоставившим доверенность от правообладателя,...
Read More
1 2
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля