Быть собственником квартиры — значит иметь не только права владельца, но и обязанности. С 2026 года вводятся несколько важных изменений в жилищные правила, о которых обязательно следует знать.
Что нового для собственников недвижимости:
· ежегодный отчет УК по конкретному многоквартирному дому будут размещаться на ГИС ЖКХ. Отчет будет в свободном доступе, выполнен по единой и понятной форме. Первые данные будут размещены в 1 квартале, указаны будут сведения о предоставленных услугах, работах по благоустройству, отражены показатели финансовой деятельности обслуживающих структуру, ФЗ-№125 от 07.06.2025 г;
· срок ежемесячного платежа за услуги ЖКУ перемещается с 10 по 15 число месяца. Действовать новый режим начнет с марта 2026 года, платежки будут поступать до 5 числа месяца, следующего за отчетным. ТСЖ не смогут, как раньше, изменять по своему усмотрению сроки платежей, ФЗ-№177 от 24.06.2025 г. Даты установлены для всех видов уведомления (квитанции) о платеже: по электронной и обычной почте;
· поставщики газа и абоненты должны в течение 2026 года перезаключить договора о техобслуживании газового оборудования с учетом новых требований. С 1.03. 2026 г осмотр, замену и ремонт могут выполнять не только компании-поставщики, но и другие фирмы, аттестованные и имеющие государственную лицензию на проведение работ. Стоимость услуг будет прозрачной и утвержденной для всего населенного пункта, а сами договора на обслуживание можно будет заключить в электронном формате, ФЗ-№308 от 31.07.2025 г;
· тарификация в наступающем году будет выполняться на 3 месяца позднее обычного. Вместо июльской индексации предусмотрена октябрьская, общее повышение платежей предусмотрено на 9,9% от действующих тарифных ставок. В ряде крупных городов возможна индексация на 11% оплаты электроэнергии.
