Социальное жилье не предоставляет права собственности квартиросъемщикам. Вместе с тем, возможность проживания на условиях договора с муниципалитетом является для малоимущих граждан единственным способом решить жилищный вопрос.
Объекты недвижимости, принадлежащие государству или региону, распределяются для нуждающихся по строго установленным правилам. В каждом регионе существуют свои критерии, по которым определятся статус семьи с низкими доходами и появляется возможность встать на учет в жилищном отделе муниципалитета. Как правило, сравнение доходов семьи производится с прожиточным минимумом в регионе.
Категории граждан, имеющие право на социальную жилплощадь:
- семьи тремя и более детьми;
- семьи с ребенком-инвалидом;
- жильцы ветхих или аварийных домов;
- сироты и дети на государственном обеспечении;
- лица с особыми заболеваниями (по установленному перечню).
Социальное жилье предоставляется без ограничения срока, если квартиросъемщики соблюдают правила проживания и регулярно вносят коммунальные платежи.
Гражданин подает заявление о постановке на учет. Когда наступает момент получения жилья, потребуется вновь собрать необходимые сведения и подтвердить статус нуждающейся семьи. Если заявитель откажется въезжать в предоставленную квартиру, то ему придется переместиться в конец очереди.
На каждого члена семьи выделяется не менее 9 кв. м жилплощади. При рождении детей ответственный квартиросъемщик может встать на учет на расширение площади. Очевидным плюсом проживания в социальной квартире является то, что коммунальные платежи ниже, чем у собственников жилья.
Юристы компании «Континенталь» помогут отстоять ваши права в споре с юридическим собственником жилья. На консультации вы узнаете, на что можете рассчитывать и как грамотно действовать в жилищных спорах.
