Бытует мнение, что купить квартиру у самого застройщика, минуя агентство, можно дешевле. Но это далеко не так, поскольку аккредитованные агентства получают свою наценку от застройщика, а не от покупателя. Обращаясь в агентство, клиент получит в свое распоряжение больше вариантов от разных девелоперов, а сотрудники агентства познакомят с нюансами каждого объекта, проверят предлагаемый ДДУ или ДКП на соблюдение интересов покупателя.
Плюсы подбора квартиры в новостройке через агентство:
· застройщик предлагает в первую очередь квартиры, которые желательно по разным причинам продать побыстрее;
· отдел реализации застройщика имеет производственный план по продаже, поэтому аналитика не всегда актуальна и правдива;
· претендентам на покупку выдается рекламное предложение, где никогда не укажут ограничений и минусов застройки, а они есть всегда: от места расположения до отделочных материалов. В рекламе могут упоминаться льготные программы финансирования, но по факту действует предложение строго ограниченное время;
· договор может значительно отличаться от стандартного предложения, поэтому перед подписанием следует посоветоваться и отдать проект договора на аудит специалисту, тогда можно будет не волноваться о возникающих после покупки неприятностях.
Если вы решили приобрести новостройку, не следует торопиться, предложений на рынке много и в широком ценовом сегменте. Вместе с тем, имея правовую поддержку, снизить риски можно значительно. Обращайтесь к нашим юристам, мы посмотрим договор и дадим рекомендации по дальнейшим действиям.
