Доверенность считается одним из наиболее распространенных правовых документов, имеющих хождение в обществе. Документ позволяет не обращаться лично в гос структуры, а поручить процедуру доверенному лицу. В доверенности должны указываться конкретные действия, которые может выполнить человек, получивший поручение.
Законом установлен перечень доверенностей, которые приобретают значимость не только после удостоверения нотариусом, но при заверении служащими на определенных постах. Например, документ может заверить командир судна, глав врач больницы и другие ответственные лица.
Но даже подписанные руководителем, такие доверенности без нотариуса не дадут права распоряжения недвижимостью. До сих пор нотариального заверения требуют сделки с долями, участием несовершеннолетних.
Доверенность можно передоверить неограниченное количество раз, о чем должно быть упоминание в тексте документа. Особенно внимательными следует быть с доверенностями, по которым происходит отчуждение собственности. Если доверенное лицо недееспособно или некомпетентно в выполнении порученной функции, то оспорить заключенную сделку будет сложно и потребует много времени.
Таким образом, доверенности выполняют важную роль посредничества, но при этом увеличивают риски мошеннических схем, особенно в операциях с недвижимостью.
