Договором считается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или отмене гражданских прав или обязанностей. Порядок оформления договорных взаимоотношений регламентирован законодательством, учтен порядок и этапы составления и подписания документа. Придание юридической значимости договору позволит снять возможные впоследствии риски и защитить интересы договаривающихся сторон.
На предварительном этапе проводится согласование проекта документа и устранение спорных моментов. Некоторые условия обязательно должны быть внесены в проект, без них договор теряет свою легитимность.
Согласно ст.432 ГК РФ к существенным условиям относятся:
- предмет договора;
- условия выполнения;
- цена договора;
- порядок оплаты;
- срок выполнения;
- ответственность сторон.
Договор может быть заключен в простой письменной форме, если по закону не требуется нотариальное удостоверение подписей участников.
В стандартной ситуации офертой выступает проект договора, направленный одной из сторон в адрес других участников. Подписанный контрагентом проект договора становится основным, юридически значимым документом. Такой способ подписания договора является наиболее защищенным от возможных рисков.
Например, договора о продаже или аренде недвижимости могут быть заключены только таким способом. Подобные юридические сделки без подписания единого документа не действительны.
Напомним, что процедура заключения договоров имеет много нюансов и не всегда понятна участвующим сторонам.
Разобраться в предлагаемом формате и условиях соглашения вам помогут юристы компании «Континенталь». Мы проверим проект договора и посоветуем, на что следует обратить внимание при заключении сделки.
