Дополнительные возможности отсечь недобросовестных продавцов и не попасть в неприятную ситуацию получили покупатели недвижимости. Не секрет, что после оформления сделки по передаче права собственности могут возникнуть претензии от членов семьи (бывших или настоящих), претендующих на часть имущества. Такие споры длительно и сложно решаются в суде и исход рассмотрения заранее определить невозможно.
Теперь права всех членов семьи продавца будут прописаны в учетной карточке ЕГРН. В реестре появится новый пункт: кто кроме собственника имеет право проживать в квартире и сохраняет его после продажи имущества.
Нововведение поможет защитить интересы третьих лиц, имеющих право проживания и регистрации, а также покупателей, которые будут получать дополнительные сведения о возможных обременениях. Бывшие супруги продавцов потеряют основания для возбуждения судебного спора, что встречается довольно часто. К тому же станет меньше мошеннических схем по отъему права собственности или выделения доли в ней.
