Как известно, долгосрочные оговора аренды недвижимости (капитальной и земельной) подлежат регистрации в реестре. Так, если договор аренды сроком до 1 года, то отметка об этом налагается в учетную запись по желанию участников сделки.
При аренде свыше года требование становится обязательным, договор потребуется регистрировать, и в учетной записи появится указание об арендных взаимоотношениях. Это по сути обременение, которое должно учитываться при возможных юридических сделках с недвижимостью.
С 1 января будут повышены государственные пошлины за большинство регистрационных действий Росреестра. Все процедуры, касающиеся аренды: заключение договора, переуступка прав требования, другие связанные с арендными отношениями документы, требующие обязательной регистрации, потребуют уплаты увеличенного размера госпошлины.
Размер госпошлины по аренде будет составлять:
· для граждан: 4 тыс. рублей;
· для юридических лиц: 44 тыс. рублей.
Увеличение размера перечислений в бюджет отражено в ст. 333.33 НК РФ. По отношению к действующему тарифу стоимость услуг будет увеличена в два раза.
