Начиная со следующего года россиянам будет доступен уникальный банковский продукт: индивидуальный договор жилищных сбережений. Одновременно будут расширены рамки процедуры банкротства для граждан, участвующих в новой программе, ФЗ-№230 от 4.07.2026 г.
Принцип нового банковского продукта прост: клиенты накапливают средства, банк начисляет проценты и при достижении определенной суммы средства направляются на повышение качества жилья вкладчика.
Договор будет распространяться на следующие программы:
· покупку жилья в многоквартирном доме;
· оплату объекта ИЖС;
· использование ДДУ и предоставление первоначального взноса;
· погашение кредита и процентов по жилищному ипотечному договору.
Основные условия программы: доступна только физ лицам, минимальный срок договора составляет 3 года, предусмотрено страхование вклада.
В Законе о банкротстве изменятся положения, связанные с правами банкротящегося лица. Так, после реализации имущества управляющий должен отчитаться не только об остатках на вкладах, но и по средствам, хранящимся по договору жилищных сбережений. Если банк будет надлежаще оповещен о банкротстве клиента, то движение по договору станет невозможным.
