Приказ Минстроя №240/пр от 4.04.2024 года регламентирует новые правила, которых следует придерживаться при перепланировке жилого и нежилого помещения. Требования для заявителей изменились в связи внесенными поправками в Жилищный кодекс.
В заявлении, которое подается в комиссию при муниципалитете, изменилась шапка и само название. Новое прочтение: «Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме».
Из заявления удалили прежние обязательные пункты:
· сроки и условиях проведения ремонта;
· письменное обязательство соответствовать представленному комиссии проекту;
· убирается обязательство обеспечить доступ надзорным органом для проверки соответствия проекту.
Пункты убираются, поскольку даже без указания их в правилах, они должны быть безусловно выполнены. В противном случае перепланировку узаконить не удастся со всеми вытекающими последствиями.
Остается, как прежде: приложение проекта, личные данные заявителя и адрес проведения перепланировки. Теперь потребуется приложить решение собрания собственников многоквартирного дома, если перепланировка затрагивает интересы третьих лиц.
Новые формальные требования по оформлению заявления на перепланировку начали действовать с 25.06.2024 года. Напомним, что заявление в госжилинспекцию следует направить после создания проекта перепланировки. Подать заявление о согласовании перепланировки можно через Госуслуги или МФЦ.
После завершения ремонтных работ собственник вызывает для проверки соответствия проекту комиссию, которая признает перепланировку законной. Последним этапом работ становится внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости.
