Закон не запрещает обращаться одновременно или последовательно к банкам для оформления ипотеки. При этом, количество и частота обращений автоматически фиксируется кредитной системой и на этом основании может выдаваться отказ. Причин отказа две: истек срок одобрения, а вариант не найден, или получен отказ.
Напомним, что даже положительный ответ кредитора не бессрочен и имеет ограниченный срок действия. Если заемщик подает заявку одновременно на разные программы ипотечного кредитования, то этот факт также играет отрицательную роль при согласовании.
Когда имеет смысл вновь обратиться за ипотекой после отказа:
· техническая ошибка в подаваемой заявке: вновь обращаться можно сразу после исправления недочетов;
· отказ по причине высокой долговой нагрузки: вновь обращаться следует не раньше 30-60 дней. За это время придется сократить долги, закрыть кредитки, в том числе неактивные;
· отказ из-за неблагонадежной кредитной истории: обратиться можно не раньше 60-90 дней, при этом потребуется закрыть просроченные долги и излишне высокие обязательства.
При автоматическом анализе отказ даже без рассмотрения повторной заявки поступает, если рекомендованные выше сроки не выдержаны. Всегда следует помнить, что хаотичные и непродуманные обращения только ухудшают шансы на получение кредитного договора.
