Ситуации, когда нужно точно знать ФИО человека, встречаются достаточно часто. Если ранее всегда можно было получить выписку из ЕГРН, по ней узнать собственника квартиры, то сейчас документа больше нет в свободном доступе. Допустим, между соседями возникла конфликтная ситуация и один из них решит обратиться в суд, для чего требуется личная информация по соседу.
Как можно законным способом узнать ФИО ответчика:
· обратиться в управляющую компанию. По действующим правилам каждый собственник многоквартирного дома имеет право обратиться с заявлением о предоставлении реестра собственников. Потребуется подать заявление и причину указать, что заявитель хочет созвать общее собрание жильцов, для этого нужен список граждан. Такое право установлено ст.45 ЖК РФ, причем созыв собрания в последствие не считается обязательным;
· обратиться к нотариусу, который обязан предоставить сведения по запросу третьего лица, что регламентируется ст. 85.1 закона «О нотариате..». Обращение к нотариусу должно подкрепляться документами, отражающими суть вопроса. Причем каждый нотариус самостоятельно определяет перечень документов, необходимых ему для того, чтобы раскрыть ФИО человека по запросу обратившегося;
· подать исковое заявление в суд с указанием точного адреса ответчика и не обязательно с точным именем последнего. После принятия иска в производство истец должен обратиться с ходатайством о запросе судом сведений из Росреестра по собственнику квартиры по указанному адресу. Суд без проблем получит данные и после этого истец заменит имя ответчика на действительное.
Представленные способы узнать ФИО человека, зная его адрес регистрации, законны и отработаны на практике.
