Льготная программа «семейная ипотека» работает с 2018 года, но ежегодно в правила и условия вносятся изменения. Одним из последних требований стало то, что родители должны выступать созаемщиками и быть зарегистрированы по одному адресу со своими детьми.
В текущей редакции указано, что родители могут не состоять в официальном браке. Заявку рассмотрят, если пара собирается расписаться, находится в разводе или живет в гражданских отношениях.
Другими словами, быть расписанными не обязательно, но по отношению к возрасту детей существуют требования:
· общий ребенок до 7 лет;
· ребенок с инвалидностью любой группы;
· двое несовершеннолетних детей, если речь идет о населенном пункте до 50 тыс. человек.
Теперь родители должны выступать созаемщиками, а при разводе право на жилье будет у того родителя, с которым останутся дети. Проще говоря, при разводе право на льготы закрепляется за тем родителем, который остался жить с ребенком. Если ребенок проживает с матерью, а регистрация у него по месту жительства отца, то формально после развода право на льготы получит отец, а не мать.
Работает правило для людей, которые развелись после того, как взяли семейную ипотеку. Если они выступали созаемщиками до 23.12.2023 года, то для повторного заявления нужно, чтобы первая (в браке) ипотека была погашена, а дети после развода были зарегистрированы с заявителем.
