По новым правилам, вступившим в силу в 2023 году, выписку из единого реестра недвижимости с фамилией собственника имущества можно получить только у нотариуса. Такой подход позволил снизить мошеннические действия на рынке недвижимости, тем самым защитив права собственников. В настоящее время в публичном пространстве невозможно получить эти конфиденциальные сведения.
При обращении к нотариусу также потребуется обосновать свой интерес.
Обратившийся гражданин должен предоставить нотариусу документ, подтверждающий его заинтересованность в сведениях о третьем лице. Если подтвердить свое право на получение информации не получится, в выписке ЕГРН откажут.
Наиболее частые причины обращений и запросов в нотариат:
· от ЖКХ, чтобы узнать собственника проблемной квартиры;
· от затопленных соседей, которые планируют подать иск в суд;
· если пожар перекинулся с соседнего дома и требуется получить страховку;
· от покупателей недвижимости для уточнения отсутствия обременений и арестов и др.
Обратиться к нотариусу можно лично или через личный кабинет на портале ФНП.
Новая практика прекратила бесконтрольный доступ к информации, а те люди, которым действительно сведения необходимы по объективным причинам, всегда могут ее получить у нотариуса.
