Налог на имущество граждан относится к местным налогам и должен погашаться собственниками капитальной и земельной недвижимости до 1 декабря года, следующего за отчетным периодом. Теме посвящена Гл. 32 НК РФ, где подробно регламентированы условия и требования по уплате имущественного налога.
Напомним, что регулярные кадастровые переоценки выполняются профильной службой один раз в 4 года и обновленные данные вносятся в учетную запись в ЕГРН. Если речь идет об объекте, принадлежащем нескольким налогоплательщикам на долевой основе, то налог начисляется в соответствии с имущественной долей.
Любой гражданин имеет право оспорить произведенную кадастровой службой оценку имущества. Заявление можно подать в Росреестр в течение 5 лет после выставления спорной стоимостной оценки. При этом до исправления данных отказываться от ежегодной оплаты нельзя, что приведет к начислению неустойки.
Сроки решения вопроса о пересмотре кадастровой стоимости объекта:
· 45 дней после принятия заявления от собственника;
· 90 дней после принятия решения о корректировке кадастровой оценки.
Исправление в записи ЕГРН вносится в срок 3 дней после перерасчета, о чем составляется акт ответственного за исправление подразделения.
Если собственник остается неудовлетворен выполненной операцией, то он имеет право обратиться в комиссию по рассмотрению кадастровых споров или в суд. Оба правовых действия независимы и могут выполняться одновременно или в индивидуальном порядке.
