Процедуру перерегистрации при переезде на новое место жительства следует выполнять по установленному регламенту и не нарушать сроки.
Правила диктуют следующие важные моменты:
· собственник не может выписать зарегистрированного гражданина без его присутствия и наличия написанного им заявления во внесудебном порядке. Если есть решение суда, вступившее в силу, то процедуру может выполнить собственник единолично;
· если присутствие гражданина невозможно, то должен принимать участие в процедуре его представитель, имеющий нотариальную доверенность. Например, человек находится больнице и в это время семья меняет место жительства, вопрос в таком случае решается предоставлением доверенности;
· любой спор между собственником и зарегистрированным лицом решается в судебном порядке;
· при регистрации по новому месту жительства прежняя прописка может аннулироваться автоматически (по заявлению). Таким образом, потребуется в новом отделении паспортного стола подать сразу два заявления (выписки/прописки). Остальные действия выполнят сотрудники МВД без участия гражданина;
· иногда граждане выписываются «в никуда», но правила допускают отсутствие регистрации только 7 дней, опоздание с новой пропиской наказывается штрафом (ст.19.15.1 КоАП).
Следует учитывать, что судебные процессы, связанные с утратой права проживания, длятся длительно и, в лучшем случае, занимают 3-4 месяца. Все это время принудительное выселение невозможно.