Описание объекта недвижимости, выполненное в определенном масштабе и представляющее собой чертежи и таблицы, называется техническим паспортом. В настоящее время ТП не требуется при постановке на учет в ЕГРН, актуальным документом является технический план.
Ранее срок действия техпаспорта составлял 5 лет. Другими словами, каждые 5 лет кадастровые инженеры проверяли и обновляли технические данные, которые полностью описывали объект недвижимости. В настоящее время норматив действовать перестал, кадастр не обязан регулярно проверять данные об объекте.
Когда актуален техпаспорт на недвижимость:
· при выполнении перепланировки;
· при расчете налога на недвижимость;
· для оформления кадастрового паспорта;
· в судебных имущественных и наследственных спорах.
Получить техпаспорт можно через обращение в бюро инвентаризации, Госуслуги или МФЦ. Выдает паспорт на объект подразделение БТИ, остальные структуры выполняют роль посредника.
Точных сроков на выдачу документа не установлено, но в среднем операция занимает до 2 недель. Услуга платная, зависит от срочности заявки, региона нахождения и характера услуги (с выездом или нет).
