В делах о банкротстве физических лиц наступает новое время, когда члены семьи и другие заинтересованные лица смогут защитить свои интересы, используя новые правовые нормы.
На сегодняшний день законопроект о правах сособстенников с банкротящимся гражданином прошел первое чтение в Думе. Речь идет об отчуждаемом имуществе, которое принадлежит банкроту на правах доли. Допустим, квартира в долях принадлежит нескольким, порой посторонним людям, их интересы на сегодня никак не защищены и вопрос может решаться по ситуации.
Если все последующие рассмотрения будут одобрены, то процедура реализации конкурсной массы будет происходить иначе, а именно:
· конкурсный управляющий оповещает всех совладельцев объекта о предстоящих торгах;
· определяется цена выкупа по установленным критериям (минимум, по предложению победителя, по рынку);
· если есть несколько дольщиков, то распределение (продажа) выполняется согласно размеру долей;
· при отсутствии желающих сособственников выкупить лот, право передается победителю торгов.
В законопроекте учтены интересы совладельцев имущества, которые получают первоочередное право на выкуп данного лота на аукционе. В настоящее время проблема законодательно не урегулирована, что провоцирует возникновение проблем.
